Immobilie Verkaufen
Ein Immobilienverkauf ist weit mehr als nur ein Geschäft – er ist oft ein bedeutender Schritt im Leben. Genau deshalb braucht es einen kompetenten Partner an Ihrer Seite, der Sie mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem klaren Plan sicher durch den Verkaufsprozess führt.
Unser Versprechen
Schweitzer & Lantzerath Immobilien steht für eine professionelle Verkaufsbegleitung mit klarer Strategie, echter Marktkenntnis und persönlichem Engagement. Wir setzen Ihre Immobilie optimal in Szene, entwickeln ein durchdachtes Vermarktungskonzept und begleiten Sie zuverlässig bis zum Notartermin.
Verlassen Sie sich auf unser Versprechen: Wir kümmern uns um jeden Schritt – transparent, zielgerichtet und mit dem Anspruch, das bestmögliche Verkaufsergebnis zu erzielen.
Ihre Vorteile mit Schweitzer & Lantzerath
Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
Eine ausführliche und fundierte Marktwerteinschätzung steht bei uns am Anfang jedes Verkaufsprozesses.
Bei Schweitzer Immobilien erhalten Sie keine oberflächliche Online-Schätzung, sondern eine individuelle, realistische Bewertung, die auf Erfahrung, Vergleichsdaten und Marktkenntnis basiert.
Für uns ist dieser erste Schritt auch ein wichtiger Moment des persönlichen Kennenlernens:
Wir besichtigen Ihre Immobilie vor Ort, nehmen uns Zeit für Details und berücksichtigen dabei Besonderheiten, die weit über das hinausgehen, was ein Formular erfassen kann.
Diese Bewertung dient nicht als gerichtsfestes Verkehrswertgutachten, sondern als praxisnahe Einschätzung des aktuell erzielbaren Marktwerts. Sie bildet die Grundlage für den weiteren Verkaufsprozess – vom Preisrahmen bis zur zielgerichteten Vermarktung.
Schon zu diesem Zeitpunkt prüfen wir, ob passende Interessenten aus unserer Suchkundenkartei infrage kommen könnten.
Vermarktungskonzept & Unterlagenbeschaffung
Jede Immobilie ist einzigartig – deshalb entwickeln wir für jedes Objekt eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.
Ob hochwertige Print-Exposés, professionelle Fotografie, Online-Anzeigen oder diskrete Off-Market-Angebote: Wir wissen, welche Mittel zu welcher Immobilie passen.
Gleichzeitig unterstützen wir Sie bei der Beschaffung und Aufbereitung aller nötigen Verkaufsunterlagen, etwa Grundrisse, Energieausweis oder Teilungserklärung – damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Besichtigungen & Interessentenmanagement
Wir übernehmen die komplette Koordination der Besichtigungstermine und sorgen für einen organisierten, zeitsparenden Ablauf – abgestimmt auf Ihre Situation.
Dabei legen wir großen Wert auf Diskretion, eine angenehme Gesprächsatmosphäre und die gezielte Vorauswahl ernsthafter Interessenten.
Alle Rückfragen, Rückmeldungen und Absprachen laufen strukturiert über uns – Sie behalten jederzeit den Überblick, ohne selbst belastet zu werden.
Verkaufsverhandlung & Bonitätsprüfung
Wenn es in die entscheidende Phase geht, stehen wir Ihnen als erfahrener Verhandlungspartner zur Seite.
Wir führen die Gespräche mit potenziellen Käufern, achten auf realistische Rahmenbedingungen und prüfen zuverlässig die Bonität.
So sichern wir nicht nur den bestmöglichen Verkaufspreis, sondern auch eine reibungslose und rechtssichere Abwicklung – stets in enger Abstimmung mit Ihnen.
